‘Gecikme maliyetini Urfalılara yüklemeyin’

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Şanlıurfa Milletvekili Mahmut Tanal, konut projelerinde gecikme maliyetinin TOKİ tarafından karşılanması ve vatandaşlara yüklenmemesi gerektiğini vurguladı.

Sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda,  2019 yılında başlatılan, 4 etaptan oluşan Eyyübiye Batıkent Mahallesi TOKİ Konut Projesi’nde gecikme yaşandığını, dar gelirli vatandaşların bu anlamda mağdur edildiğini anlatan Tanal, şu yorumu yaptı:

“Sözleşme imzalama tarihi olarak, 2023 yılının Ekim ayı belirlendi. TOKİ’nin ilgili projesi kapsamında vaktinde teslim edilmeyen konutların ortalama satış fiyatı 2 milyon TL.

Yüzde 10’luk peşinat bedeli ise ortalama 200 bin TL. Başlangıç taksiti de 15 bin TL.
Yüzde 20’lik peşinat bedeli ise 400 bin TL’yi buluyor.

Asgari ücreti bile bulmayan maaşla geçinmeye çalışan gelirli bir vatandaş, emekliler, bu peşinatı, bu taksidi nasıl ödesin?

Eğer konutlar zamanında tamamlanıp hak sahiplerine anahtar teslimi yapılsaydı, bu mağduriyet yaşanmayacaktı.

Çünkü planlanan tarihte teslimat yapılmış olsaydı, konut satış bedeli ortalama 450 bin TL olacaktı. Peşinat ücreti, taksit bedeli de ona göre düşük olacaktı.

Gecikme, tamamen TOKİ’nin kusuru. “Hiç kimse kendi kusurundan yararlanamaz” ilkesi gereği, gecikmeden kaynaklı maliyetleri, TOKİ üstlenmelidir. Gecikmeden kaynaklı maliyet, Şanlıurfalı vatandaşın sırtına yüklenmemelidir.

Emsal karar var elimizde. TOKİ Başkanlığı, İstanbul Arnavutköy’deki 3 bin 750 konut yapımında yaşanan gecikme nedeniyle sorumluluğu üstlenerek, “Mülkiyet ve planlama sorunlarından dolayı yaşanan gecikmelerden kaynaklı maliyet artışları, konut fiyatlarına yansıtılmayacak ve vatandaşlarımız mağdur edilmeyecektir” açıklamasını yaptı.

Peki söz konusu Şanlıurfa olunca neden TOKİ, gecikmelerden kaynaklı maliyet artışlarını, konut fiyatlarına yansıtmama kararı almıyor?

Avnavutköy’deki kararın benzerinin, Şanlıurfa Eyyübiye Batıkent TOKİ Konut Projesi için de alınmasını bekliyoruz.

TOKİ’nin İstanbul Arnavutköy’deki uygulamasının aynısını, Şanlıurfa’daki konut projeleri için de istiyoruz. Maalesef Şanlıurfa’mız yine üvey evlat muamelesi görüyor!”