Tanal’dan AFAD’a ‘Boş sözleşme’ tepkisi

Şanlıurfa Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Milletvekili Mahmut Tanal, depremzedelere yönelik olarak hazırlanan bedeli belirsiz konut sözleşmelerinin yasal dayanaktan yoksun olduğunu dile getirdi.

Tanal, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, “Vatandaş, ev için ne kadar ödeyeceğini bilmiyor. 2 yıl sonra belirlenecek fiyatlarla mağduriyet yaşanabilir” uyarısı yaptı, yanlıştan dönülmesini istedi

Tanal, şunları kaydetti:

“6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası Şanlıurfa, Hatay, Malatya, Kahramanmaraş, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Elazığ, Osmaniye, Adana ve Kilis illerinde afet konutu inşa edilmektedir.

Şu ana kadar hak sahiplerine teslim edilen konutlar AFAD koordinasyonunda TOKİ’ye yaptırılmıştır. Konutu biten depremzedelere anahtar teslim edildi. Ancak vatandaşa boş satış sözleşmesi imzalatılıyor. Ne demek boş satış sözleşmesi? Satış sözleşmesinin bedel kısmı yazılmadan, ileride canları istediği şekilde bir rakam bir bedel yazılabilir.

“Vatandaş, teslim aldığı afet konutu için devlete ileride ne kadar para ödeyeceğini bilmiyor. Çünkü sözleşmede yazılmamış. Ödemelerin anahtar tesliminden 2 yıl sonra başlayacağı, konut fiyatının da o zaman belirleneceği belirtiliyor. Peki enflasyon arttı, fiyatlar arttı. 2 yıl sonra oradaki ev sahibinin, depremzedenin günahı ne? Konut fiyatını neden şimdi belirlemiyorsunuz? Sözleşme şimdi yapılıyor. Sözleşmenin tarihi bugün ise, evin teslimi bugün ise, bedelin o gün sözleşmede yazılı olması gerekir. 2 yıl sonrasını beklemenizdeki amaç nedir? 2 yıl sonra yüksek rakamla vatandaşı borçlandırmayacağınızın garantisi var mı?”

Depremin yıkıma yol açtığı tüm illerde afetzedeler, AFAD İl Müdürlüklerine ulaşarak, konut bedeli belirtilmeyen boş sözleşmeye imza atılmasını şikayet etmektedir.

Bu şekilde açığa imza atmak, hukuki güvenlikten yoksun bırakmak demektir. Açığa imza atmak, yasal güvence altında olmayan bir süreç başlatmak demektir. Yetkililerin derhal bu hukuksuz uygulamaya son vermelerini talep ediyoruz. Vatandaşı bu şekilde mağdur etmeye hakkınız yoktur. Bu şekilde sözleşmenin bedelinin belirsiz olması hem hukuki açıdan hem ceza hukuku açısından hem İslam hukuku açısından ve ahlaki değerler açısından haksızdır. Belirsiz ve güveni kötüye kullanan bir uygulamadır.

Bu durum aynı zamanda Borçlar Kanunu’na da aykırıdır. Söz konusu kanunun 12. ve 207. maddelerine göre, bu sözleşme hükümsüzdür.

2 yıl sonra rızası dışında belirlenecek bir bedel, onu haksız bir şekilde borçlandırmak anlamına geliyor. Bu uygulamayı asla ve asla kabul etmiyoruz.

Bu uygulama doğru bir uygulama değil. Bizim bu çağrımızı dinleyerek devlet kurumları, vatandaşın güvenine dayalı olarak işlem yapmalı ve her adımda şeffaflık ve adalet ilkesi esas alınmalıdır. Burada boş satış sözleşmelerine imza atılması, vatandaşı mağdur eder. Bu tür haksız, hukuksuz uygulamalara son verilmelidir. AFAD, vatandaşı mağdur edecek uygulamadan vazgeçmelidir.”